TÜRKÇE MÜŞTERİ GİRİŞİ İLETİŞİM
SİTE HARİTASI İNSAN KAYNAKLARI
 
ANA SAYFA HİZMETLERİMİZ REFERANSLAR BİLGİ BANKASI
PLAN PROJE İNŞAAT VE TAAHHÜT
AKILLI EV NEDİR ?
Yaşadığımız mekanlarda kullandığımız tüm donanımların, birarada tek merkezden kontrolü ve hayatı kolaylaştırır, birçok detayın otomasyon sayesinde bizlere sunulduğu evlere akıllı ev denmektedir. Akıllı ev kullanıcısına konfor, güvenlik ve kullanım maliyetleri tasarrufu sağlayan evlerdir. Bu kapsam standart donanımların otomasyonundan, evin kendisi için gereken enerji ve temiz su kaynağı oluşturmasına kadar geniş bir yelpaze içinde ele alınmaktadır.  devamı >>
AKILLI EVİN GETİRDİKLERİ
  devamı >>
ARSA ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER

Söz konusu arsanın imar durumunun uygunlugu, dikkat etmeniz gereken en önemli husus. Satıcının sözlü beyan değil, resmi imar durumu belgesini size göstermesi ya da bir fotokopisini vermesi gerekiyor.

Tapu senedinde ada, pafta, parseli belirtilen arsanın size gösterilen arsaya tekabül edip etmediğini kontrol ettirmelisiniz.

Arsanin bağlı bulunduğu tapu sicil müdürlügüne giderek, tapu kütügüne bakıp, arsanın satışı ile ilgili aleyhte serh olup olmadığını da kontrol ettirmelisiniz.

Alacağınız arsa hisseli arsa ise, alinan hissenin, hissedar olunan arsa üzerinde tespitini yapmak mümkün degildir. Parselasyonu yapılmışsa, kroki üzerinde noter tarafindan tasdik edilmek suretiyle kime satıldığının belirlenmesi düşünülebilir.

Arsa alırken yatırım düşünüldüğünden, uzman bir gayrimenkul profesyoneli ile çalışmakta çok büyük faydalar olacaktır. Aksi taktirde paranız boşa gidebilir.

EV ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
Alınacak emlağın tapu kaydı mutlaka önceden kontrol edilmeli.

Kat irtifakinin kurulup kurulmadığına, iskanin, yani yapı kullanım izninin alınıp alınmadığına dikkat edin. Eger alacağınız gayrimenkul inşa halinde ise müteahhidinin mali durumunu araştırın.

Müteahhidin kat karşılığı yaptığı bir inşaattan gayrimenkul alıyorsanız, müteahhitle mukavele yaparak, yaptığınız mukaveleye bitirme tarihi ve kullanılacak malzemeleri tek tek yazarak, gerekli miktarda tazminatları ilave etmelisiniz.

Alacağınız gayrimenkul kiracılı ise öncelikle kiracı ile yapılan kira kontratını incelemeniz, kiracıyla bizzat görüşmeniz ya da kiracı tahliye taahhüdü vermis ise tahliye taahhüdündeki tarih ile kontrat tarihini karşılaştırmanız gerekir.

Satış sonrası gelebilecek elektrik ve su gibi borçlardan kurtulmak için eski malikten, bu borçlardan onun sorumlu olduguna dair imzalı bir belge alın..

Tapu işlemi sırasında alacağınız emlağın değerini yeniden değerleme oranlarına göre hesaplayarak beyan etmelisiniz. Çünkü beyanınız eksikse ödenen alım satım harçları cezalı olarak size geri dönecektir
NEDEN AHŞAP
  devamı >>
NEDEN ÇELİK
  devamı >>
  TİCARİ YAPILAR

devamı >>
  KONUTLAR

devamı >>
  TURİZM YAPILARI

 


devamı >>
  SANAYİ YAPILARI

devamı >>
  DİNİ YAPILAR

devamı >>
  VİLLA

devamı >>
 
HABERLER
Efe Bey Apartmanı

İzmir Örnekköy'de bulunan Efe Bey Apartmanı tamamlanmış, daire satışları başlamıştır.

Uygun fiyata güzel yatırımlar yapacağınız, keyifli bir hayat yaşayacağınız ideal bir ev.

Katalog için...

devamı
 
POLAT MİMARLIK
Mavi Piksel